De wereld van de vastgoedmakelaar kent de laatste jaren een enorme evolutie. Er zijn niet alleen de diverse digitale uitdagingen die ons beroep veranderen, maar ook de verwachtingen van de vastgoedconsument zijn gewijzigd en het ondernemerschap an sich is complexer geworden. Als vastgoedmakelaar moet je vandaag heel wendbaar zijn om deze uitdagingen het hoofd te bieden. Als beroepsorganisatie is het onze rol om jullie hierin dagelijks te ondersteunen. De werkinstrumenten die we vandaag ter beschikking stellen zijn heel breed, gaande van magazines om jullie te informeren tot ons digitaal platform RealSmart. In de verdere professionalisering van onze sector, zal data meer en meer een belangrijke sleutel tot succes worden.
In een tijd waarin politieke besluitvorming vaak gebeurt op basis van perceptie en gevoeligheden, is het onze sterke overtuiging dat het noodzakelijk is om ons beroep en onze sector te benaderen vanuit een datagedreven perspectief. Data is hierbij een krachtige tool om onze standpunten onderbouwd en overtuigend naar voren te brengen. Als vastgoedmakelaars hebt jullie hierbij de macht in handen. Jullie kennen immers de sector door en door, jullie zijn de voelsprieten van wat leeft op de markt. Door data kunnen we trends en ontwikkelingen in de markt inzichtelijk maken, wat ons helpt om onze positie richting politieke besluitvorming te versterken. Uiteraard willen we wetgeving en beleid niet alleen beïnvloeden als dit ons beroep ten goede komt, maar willen we impact maken op de gehele werking van de vastgoedsector. Door data te analyseren en te vertalen naar concrete inzichten, kunnen we ook de vastgoedconsument helpen om beter onderbouwde vastgoedbeslissingen te nemen en onze waarde als vastgoedmakelaar versterken.
Samenwerking met UGent
Eén van de werven in de CIB-Groep om een meer data driven organisatie te worden, is de strategische samenwerking met de onderzoeksgroep banking en finance van het departement Economie aan de Ugent dat we recentelijk afsloten. De onderzoeksgroep, onder leiding van professor Kris Boudt, focust zich op de ontwikkeling van methodes en de vertaling van dataresultaten naar inzichten in de context van financieel-economische beslissingen. In onze samenwerking zullen we ons in eerste instantie focussen op onderzoek en de ontwikkeling van algoritmes die huurprijsevoluties in Vlaanderen opvolgen en verklaren. Hiermee zetten we verder in op onze vertrouwde formule van de CIB-Huurbarometer die inzichten heeft op de meest actuele en marktconforme huurprijzen in Vlaanderen.
Laten we de kracht van data benutten om de sector te versterken, onze stem te laten horen en jullie leden te voorzien van tools om te excelleren. De weg vooruit is duidelijk: met data als fundament kunnen we samen bouwen aan een sterke en duurzame vastgoedsector.
Bart Van Der Schueren
Directeur ORIS