Rapport d'investissement

Le secteur immobilier est en constante évolution, ce qui s'accompagne d'un besoin croissant d'analyses fondées sur la rentabilité des investissements immobiliers. Afin d'accompagner les professionnels de l'immobilier dans ce domaine, RealSmart lance un nouveau module qui renforce leur rôle d'expert et contribue à la professionnalisation du secteur.

Grâce à ce module, les utilisateurs peuvent simuler, sur la base de paramètres sélectionnés, le rendement attendu d’un investissement. Le calcul tient compte, entre autres, des frais de notaire, des frais de prêt, des frais d’entretien, des revenus locatifs et de la plus-value éventuelle. De plus, différents paramètres s’adaptent automatiquement en fonction du type de bien immobilier.

Ainsi, pour les appartements, par exemple, une estimation des frais de copropriété est prise en compte, et le rendement des capitaux propres est calculé en tenant compte d’un éventuel prêt bancaire. De plus, le module est relié aux simulations de loyers issues du baromètre des loyers RealSmart, ce qui garantit une estimation précise et actualisée des revenus locatifs.

Sur la base de ces données, le module génère un rapport d’investissement professionnel que les agents immobiliers peuvent utiliser pour étayer leurs conseils aux clients. Le calcul peut être entièrement adapté à la situation et aux attentes de l’acheteur, par exemple en tenant compte de différents horizons d’investissement ou d’un apport personnel.
Le rapport peut être facilement ajouté au dossier immobilier, de sorte que toutes les informations pertinentes restent disponibles de manière centralisée.
Le module a été développé en collaboration avec l’Université de Gand, ce qui contribue à la fiabilité du contenu et à la qualité technique. RealSmart confirme ainsi son ambition de soutenir les professionnels de l’immobilier grâce à des outils experts et tournés vers l’avenir.