In samenwerking met partner KBC kan men in RealSmart volledig digitaal een huurwaarborg en woningpolis af te sluiten. Vertrekkende vanuit je verhuurdossier kan je als vastgoedmakelaar voor een instant afhandeling zorgen in minder dan 10 minuten.

De vastgoedmakelaar kan via RealSmart met twee klikken alle data versturen om een aanvraag voor een huurwaarborg en woningpolis op te starten. De huurder vervolledigt het dossier bij jou op kantoor of thuis. Dit proces biedt voordelen voor huurder en verhuurder, maar vooral voor de vastgoedmakelaar die ten allen tijde de status van het dossier in realtime kan opvolgen.

De huurwaarborg van KBC is een transparant en eenvoudig product waaraan geen kosten verbonden zijn. Met amper twee klikken is de waarborg gevestigd en zodoende kan de sleuteloverdracht meteen gebeuren. De waarborg kan ook binnen één bankwerkdag opnieuw vrijgegeven worden.

Doordat het proces zo snel en digitaal kan afgehandeld worden, weet de makelaar meteen of de huurder aan de verplichtingen voldaan heeft. Naverwerking is helemaal niet aan de orde en hij kan steeds in realtime de status opvolgen. Ook de woningpolis volledig digitaal afgehandeld worden, dankzij de instant premiebepaling waardoor de huurder in één beweging onmiddellijk zowel huurwaarborg als woningpolis kan afsluiten, zonder dat dit extra tussenkomst van de vastgoedmakelaar vraagt.

Om je vanuit de praktijk te laten kennismaken met dit nieuwe aanvraagproces organiseren KBC en CIB Vlaanderen binnenkort drie webinars. Inschrijven kan nu al door op de gewenste datum te klikken:

• Donderdag 21 januari 2021 – 14u00 -14u30
• Woensdag 3 februari – 11u30 – 12u00
• Maandag 8 februari 2021 – 11u00 – 11u30

Schrijf je in via de RealSmart Academy.

Voor verdere informatie kan je uiteraard steeds terecht bij je ledenconsulent.

In samenwerking met Vlaams Energieagentschap kan je voortaan op een eenvoudige manier een overzicht krijgen van alle premies die in een bepaalde stad of gemeente beschikbaar zijn. Bij de aanmaak van een prospectie-, verkoop- of verhuurdossier in RealSmart krijg je nu een rapport van de energiepremies in die gemeente/stad. Daarnaast kunnen gebruikers de premies consulteren in onze vastgoedbibliotheek. De geselecteerde premies kunnen op een eenvoudige manier gedeeld worden met klanten (potentiële kopers, verkopers, huurders, verhuurders, …).

​De afgelopen weken werd op verschillende fora Clee voorgesteld aan een aantal CIB-vastgoedmakelaars. Zo werden in september 2 gebruikersgroepen georganiseerd om Clee in primeur voor te stellen aan een selecte groep van makelaars. Met deze genodigden gingen we een open gesprek aan om de oplossing af te toetsen en mogelijke feedback te capteren. Ook werd (en wordt) tijdens de diverse provincale CIB-ledenvergaderingen Clee volop besproken en toegelicht aan de hand van een demo.

Op basis van de ontvangen feedback, beslisten we om nog enkele zaken verder op punt te stellen. Zo zal Clee nog beter aansluiten bij de werking van de vastgoedkantoren. Daarmee zetten we meteen ook de laatste sprint in richting de eindmeet!We voorzien om vanaf midden november met de pilootuitrol op te starten en zullen hierbij focus leggen op de (eerste) groep van geïnteresseerde makelaars die zich proactief bij ons registreerden. We zullen hen van nabij betrekken en ondersteunen om het vernieuwde verhuurconcept te integreren in de kantoorwerking. Ook zal het mogelijk zijn om Clee te integreren op de eigen (publicatie)website. Deze technische ondersteuning voorzien we in eerste fase voor een exclusief aantal makelaars die graag een stapje verder gaan als early adoptors! ​

Heeft u ook interesse om binnenkort aan de slag te gaan? Aarzel niet en stuur een e-mail naar info@clee.be!

In samenwerking met partner KBC lanceert CIB Vlaanderen aanstaande maandag immers een nieuw luik in RealSmart om volledig digitaal een huurwaarborg en woningpolis af te sluiten. Vertrekkende vanuit je verhuurdossier kan je als vastgoedmakelaar voor een instant afhandeling zorgen in minder dan 10 minuten. De makelaar kan via RealSmart met twee klikken alle data versturen om een aanvraag voor een huurwaarborg en woningpolis te initiëren, en de huurder vervolledigt het dossier bij jou op kantoor of bij hem thuis. Dit proces biedt voordelen voor huurder en verhuurder, maar vooral voor de vastgoedmakelaar die ten allen tijde de status van het dossier in realtime kan opvolgen.

De huurwaarborg van KBC is een transparant en eenvoudig product waaraan geen kosten verbonden zijn. In twee klikken is de waarborg gevestigd, maar ook binnen één bankwerkdag vrijgegeven! Doordat het proces zo snel en digitaal kan afgehandeld worden, weet de makelaar meteen of de huurder aan de verplichtingen voldaan heeft, en kan hij ook sneller overgaan tot de wederverhuur. Naverwerking is helemaal niet aan de orde en hij kan steeds in realtime de status opvolgen. Ook de woningpolis kan volledig digitaal afgehandeld worden, gebruik makend van de artificiële intelligentie van KBC voor een instant premiebepaling.
We zullen je de komende weken uitgebreid informeren over dit nieuwe product via onze communicatie, maar ook via praktijkgerichte webinars.

Daniel Buschman
Voorzitter CIB Vlaanderen

De huurbemiddeling is een laagrentende bezigheid. Sterker nog! Het vraagt een behoorlijke dosis organisatietalent om überhaupt winst te maken. Maar het blijft vastgoedbemiddeling. En zij die de inspanning leveren, weten dat contacten met eigenaars-verhuurders, maar ook deze met huurders tot meer zaken leiden. Zoals de herverkoop van eigendommen die niet langer aangehouden worden door de investeerder.

Dat neemt niet weg dat immokantoren voor een echte organisatie-uitdaging staan om de rendabiliteit bij verhuring nog iet of wat op peil te houden. Digitalisering biedt daarvoor een levensnoodzakelijke uitweg. Enerzijds kan/moet het resulteren in een verhoogde efficiëntie. Anderzijds bereid je door te digitaliseren jouw organisatie voor op de toekomst. Een toekomst waarin elke klant, huurder en verhuurder, verwachten dat jouw processen gestroomlijnd, gebruiksvriendelijk en responsief zijn.

Bellen jouw klanten al voordat je op hun mail kon antwoorden? Geraken je medewerkers snel opgebrand of merk je dat ze quasi niets anders meer kunnen doen dan telefoons opnemen en mails beantwoorden? Wist je dat vragen over de kandidatuur de op één na meest gestelde vragen zijn voor elk vastgoedkantoor?

Anno 2020 moeten daar oplossingen voor bestaan, via een slimme digitale weg. Een weg die we met z’n allen sinds de coronacrisis nog meer (moeten) bewandelen. Een weg die ons tot bij de sterke tandem van RealSmart en Clee brengt.

Door de dossiersamenstelling van de huurtransactie in RealSmart te doen wordt dit luik kinderspel. Je vindt alles heel eenvoudig terug. Je hoeft alle vereiste informatie ook slechts één keer in te voeren. De gegevens staan meteen klaar voor de volgende stappen zoals het genereren van de huurovereenkomst, digitale ondertekening en zelfs registratie van het huurcontract.

Clee, op zijn beurt, digitaliseert de kant van de consument. Zodra de consument zich kandidaat wil stellen worden de gegevens in de privé app klaargemaakt en met één click verzonden naar de betrokken makelaar. De makelaar behandelt in Realsmart alle inkomende kandidaturen. Eenmaal er enkele goede kandidaten zijn, stuurt de makelaar een shortlist naar de eigenaar die veilig en digitaal zijn/haar keuze bekend maakt.

Rapportering en verantwoording over behandeling van kandidaturen vergt enkel een simpele muisklik. Alle betrokken medewerkers behouden eenvoudig het overzicht en kunnen zich opnieuw toeleggen op hun kerntaken, zoals de uitbouw van een mooie huurportefeuille.

De tandem RealSmart en Clee wordt nieuw en uniek voor de makelaar. En, we zijn ervan overtuigd dat met deze instrumenten het marktaandeel van de vastgoedmakelaars alleen maar verder zal groeien. Het einddoel: dat geen enkel kantoor nog moet overwegen om de verhuurbemiddeling stop te zetten wegens te laagrentend, waardoor kwalitatieve verkoopleads verloren gaan.

Schrijf je nu reeds in op de nieuwsbrief van Clee: www.clee.be