Vanaf nu beschikbaar in RealSmart: Gemiddelde vastgoedprijzen op niveau van wijken. RealSmart-gebruikers kunnen nu gedetailleerdere en lokaal relevante gegevens gebruiken om jouw klanten nog beter te adviseren.

Waar beschikbaar in RealSmart?

De nieuwe update is naadloos geïntegreerd in het rapport ‘Gemiddelde vastgoedprijzen’. Wanneer je het rapport downloadt, krijg je nu een kaart met gedetailleerde gegevens per wijk. Daaronder vind je de gemiddelde vastgoedprijzen in grafiek- en tabelvorm binnen de wijk.

Goed om weten: enkel bij minstens 16 vastgoedtransacties worden de gemiddelde prijzen op wijkniveau weergegeven. Dit om confidentialiteit en representativiteit te waarborgen.

Waarom wijkgegevens belangrijk zijn

Elke stad of gemeente is opgebouwd uit verschillende wijken, en deze wijken kunnen qua prijsniveau, woningtypes en aantrekkelijkheid aanzienlijk verschillen. Dankzij de update in het rapport ‘gemiddelde vastgoedprijzen’ kun je eenvoudig prijzen per wijk vergelijken. Dit stelt jou in staat om:

• Gerichter advies te geven: Jouw klanten krijgen een verkoopprijs die volledig is afgestemd op de realiteit van hun specifieke wijk.
• Sterkere argumenten bij prospectie: Onderbouw jouw adviezen met concrete data, waardoor je overtuigender kunt zijn in gesprekken met potentiële verkopers.
• Snellere verkopen realiseren: Door een prijs te bepalen die nauw aansluit bij de marktverwachting, vergroot je de kans op een succesvolle transactie.

Wat is een wijk?

Een wijk is een territoriale eenheid binnen een gemeente zoals gedefinieerd door Statbel, voor de verspreiding van statistieken op een gedetailleerder niveau. De onderverdeling van wijken kwam tot stand op grond van socio-economische, stedenbouwkundige en morfologische kenmerken.

Door gebruik te maken van deze gegevens, biedt RealSmart uiterst precieze en betrouwbare inzichten. Meer informatie over de indeling van statistische sectoren vind je bij Statbel, die uitgebreide gegevens levert over de samenstelling van wijken en andere geografische eenheden in België.

Wil je meer weten over deze update of heb je vragen? Neem contact met ons op of raadpleeg een dossier in RealSmart om een nieuw rapport ‘Vastgoedprijzen’ te genereren.