Bij de verkoop van een woning in Vlaanderen is de publieke vastgoedinformatie over een woning of perceel cruciaal om de verkoop ervan zo correct en transparant mogelijk voor te bereiden. Met RealSmart heb je als vastgoedmakelaar de mogelijkheid om al deze informatie individueel te gaan opvragen. Zo beantwoord je vlot volgende vragen:

• Is er Vlaams voorkooprecht van toepassing?
• Is er overstromingsgevaar of risico’s m.b.t. wateroverlast vastgesteld op het perceel?
• Welke bestemmingen en functies zijn toegestaan op het perceel of van de woning (Gewestinfo &-plan)?
• Is het pand opgenomen in het register van onroerend erfgoed?
• Wat is de marktwaarde of recente verkoopprijzen van woningen in de buurt?
• Hoe zit het met de luchtkwaliteit, verkeersdrukte en nabijgelegen industrieën?
• Hoe is het pand of perceel geëvolueerd in de loop de tijd?
• Hoe bereikbaar is een woning met duurzame vervoersmiddelen en op welke afstand zijn er belangrijke voorzieningen beschikbaar in de buurt?
• Zijn er premies beschikbaar en van toepassing wanneer deze woning zou gerenoveerd worden?
• Voldoet de woning aan de Vlaamse wooncode en -kwaliteit?
• Is er een herstelvordering opgelegd op de woning?
• Is de woning ongeschikt- en onbewoonbaar verklaard geweest? En indien wel, om welke redenen juist?

Alles in één export met RealSmart

Een hele boterham aan informatie. Dankzij RealSmart kan je op het overzicht in je dossier een export downloaden via de 3 puntjes: ‘Samenvattend uitreksel Vastgoedinfo’. Zo krijg je één handig document met alle vastgoedinfo in verzameld.

Aan de slag

Met deze antwoorden heb je als makelaar een heel grondig prospectiedossier om samen met jouw klant door te gaan en de afweging te maken of jouw expertise, inzichten en netwerk een meerwaarde kan betekenen voor de vlotte verkoop van het vastgoed.

Gaat de klant-verkoper met jou in zee om de woning op de markt aan te bieden? Dan heb je direct ook diezelfde informatie beschikbaar in het verkoop- of verhuurdossier.