Juno Vastgoed sloot onlangs een verkoop met SmartBid af voor een woning te Oosterzele. Initieel zou het pand op een traditionele manier verkocht worden maar door de vele bezoekaanvragen stelde Glenn Haelterman van Juno Vastgoed een online biedingsprocedure met Smartbid voor aan de verkoper van het pand.

Eenmaal geactiveerd, kregen kandidaat-kopers een uitnodiging met link naar SmartBid waarmee ze digitaal een bod konden uitbrengen. “Het fijne aan SmartBid is dat alles transparant en juridisch bindend verloopt. Het bespaart ons als makelaar veel administratief werk én geeft de verkoper en koper vertrouwen in het proces.” legt Glenn uit.

SmartBid als oplossing, meer dan eens

SmartBid bewijst ook zijn waarde in de meer uitdagende dossiers. Glenn licht toe: “Niet alleen in Oosterzele, maar ook bij andere verkopen biedt SmartBid een gepaste oplossing. Denk maar aan situaties waar er discussie is over de verkoopstrategie. Bij een nalatenschap hecht de ene erfgenaam misschien veel emotionele waarde aan de woning en wil die een hoge vraagprijs hanteren. De andere wil sneller verkopen en kiest voor een biedingsprocedure. Met SmartBid kan je flexibel schakelen tussen beide strategieën.”

Deze flexibiliteit werkt, benadrukt Glenn. “Het systeem maakt het mogelijk om snel en correct te werken. Voor kandidaat-kopers is het proces duidelijk. Ze ontvangen de link, brengen hun bod uit en weten meteen waar ze aan toe zijn. Het klassieke systeem met een enveloppe met bod in behoort hiermee tot het verleden.”

minder stress en minder frustraties

Een woning kopen (of verkopen) is vaak een emotioneel proces, merkt Glenn. “Er komt zoveel bij kijken: van de financiële kant tot de stress om een bod te doen dat misschien niet aanvaard wordt. Dankzij SmartBid kunnen wij als makelaar een deel van de zorgen wegnemen. Het systeem is zo gebruiksvriendelijk dat er zelden vragen over komen.”

Compliant zijn als kantoor schept meer vertrouwen

Akkoord, niet elke verkoop kan een schot in de roos zijn, en SmartBid brengt daar niet noodzakelijk verandering in. Ik maak mij geen illusies, zegt Glenn. “Maar we merken toch een efficiëntiewinst zowel in administratief werk alsook communicatie. SmartBid is ook juridisch onderbouwd en gebruiksvriendelijk en zo ervaren onze klanten het ook, sluit Glenn af.

Zelf starten met SmartBid als makelaar?

Iedere vastgoedmakelaar kan zelf starten met SmartBid, via RealSmart. Een biedingsprocedure publiceren kan eenvoudig op eigen website en eveneens op Spotto wanneer jouw aanbod gepubliceerd staat op Spotto. Voor meer info over SmartBid, klik hier.